• Nederlands
  • Français
  • English
  • Polski
  • Español
  • AZULL BLOG

    De Olifant in de kamer: conflict Rusland / Oekraïne

    Welke invloed heeft het conflict in Rusland/Oekraïne op vastgoedmarkt in Spanje? De wereld staat op zijn kop. Wat we absoluut niet verwacht hadden is toch gebeurd. Wat de gevolgen gaan zijn, is moeilijk in te schatten.Veel ellende. Moet ik hier dan over investeren in Spanje praten?Ik heb het me afgevraagd voor ik dit neerschreef.Moet ik dan doen alsof er niets gebeurd is en het onderwerp mijden?Ik heb geen glazen bol maar heb hierbij toch een poging gedaan, om vanuit mijn ervaring, een aantal dingen op een rijtje zetten.Als je wil investeren in vastgoed, wil je tenslotte zeker zijn dat de

    Prijzen voor een appartement of een villa in Spanje in 2022. Wat mag je verwachten?

    Gaan de prijzen van appartementen en villa’s in Spanje dalen, stijgen of gelijk blijven?De verwachtingen zijn de volgende: In 2022 stijgen de prijzen van nieuwbouwpanden aan alle Costa’s: oa Costa del Sol, Costa Blanca, Costa Calida en de eilanden met 6,5% Voor de goed geprijsde bestaande woningen verwacht ik dat er nog een kleine onderhandelingsmarge van 3 tot 5% zal zijn op de vraagprijs Wat is de impact van de coronacrisis op de prijs van huizen in Spanje? Om dat te begrijpen moeten we even terug naar de situatie van voor maart 2020, namelijk naar midden 2019. Tijdens de zomer

    De Tijd – Netto: 3.410 Belgen kochten tweede verblijf in Spanje

    Ruim 3.400 Belgen kochten vorig jaar een buitenverblijf in Spanje. De aankoop van een tweede verblijf in Spanje is financieel interessanter dan een gelijkaardige woning in België. In Spanje werden vorig jaar 564.569 woningen verkocht, waarvan 69.971 aan buitenlanders. In 2020 waren dat er slechts 418.898 in totaal en 46.050 aan buitenlanders. Dat blijkt uit cijfers van de Spaanse registratiekantoren. Van de buitenlanders bezetten de Britten de eerste plaats in de verkoopcijfers. De Belgen tekenen voor de vijfde plek. 3.410 Belgen kochten vorig jaar een woning in Spanje, tegenover 3.040 in 2020. In het vierde kwartaal van 2021 ging het

    Bloovi – interview – podcast – Marleen

    Marleen De Vijt van Azull, Belgisch marktleider in Spaans vastgoed: “Ik was mijn eerste bedrijf vlug ontgroeid, want de speeltuin was te klein” Het artikel bevat een gefilmd interview en een podcast. Klik hier om het artikel te lezen

    Zo koop jij in 5 stappen het juiste huis in Spanje

    Azull is al actief op de Spaanse immo-markt sinds 2008. Het raakt me nog altijd als ik mensen, jaren na de aankoop van hun appartement of villa, tegenkom op de luchthaven en ze spontaan en enthousiast aangeven dat ze nog altijd heel tevreden zijn met hun aankoop. Bij ons stopt onze service dan ook niet bij de handtekening op het koopcontract. En die service, dat is waar wij het verschil maken, volgens onze klanten. Ze vertellen ons dat het kopen met de correcte bouwvergunning, de nodige bankgaranties en onze begeleiding hen een heel veilig gevoel gaf. En ze geven ons

    Hoe warm is het in de winter in Spanje ?

    Telkens valt het me weer op dat, als ik mensen ontmoet op een beurs of in ons kantoor, ze één vraag hoog op hun lijstje hebben staan: “Hoe warm is het in de winter in Spanje?”.Kort door de bocht: In Spanje hebben we 4 maanden hoogzomer en de rest van het jaar is het er lente! Costa del Sol Meer dan de helft van de mensen die me contacteren zoeken een huis aan de Costa del Sol. Ook al ken je niet veel Spaans, iedereen begrijpt dat Sol voor zon staat. Bij de vraag, ken je de Costa del Sol?

    Made in Oost-Vlaanderen: Kim Couckuyt ziet hoe Spaans vastgoed boomt

    Made in Oost-Vlaanderen Oost-Vlaamse Kim Couckuyt ziet hoe Spaans vastgoed boomt 14 januari, 2022 Door Rani Cromphout GENT – Tussen januari en september van 2021 kochten niet minder dan 2.454 Belgen een tweede verblijf in Spanje. Dat zijn er gemiddeld 68 per week, 9,7 per dag of één om de 2,5 uur. Dat blijkt uit de cijfers die Azull – Belgisch marktleider in Spaans vastgoed – kon inkijken. “Belgen willen hun eeuwige droom realiseren”, klinkt het bij Kim Couckuyt, de kantoorverantwoordelijke van Azull Gent.   Lees meer, klik hier    

    Kanaal Z – Klok tikt voor eigenaars buitenlandse woning

    De klok tikt voor wie een woning in het buitenland heeft. Voor het einde van dit jaar, ten laatste vrijdag dus, moet de eigenaar van een buitenlandse woning die aangeven bij de fiscus. In ruil zal hij minder belastingen betalen. Want de fiscus gaat buitenlandse woningen voortaan even mild belasten als Belgische, na een veroordeling door het Europees Hof, vanwege discriminatie. Bekijk de video op Kanaal Z En hier de Franstalige versie op Canal Z  

    Notabene – In Spanje gaan schulden mee met het pand

    15/12/2021 Tekst: Ellen Cleeren Marleen De Vijt, Belgisch makelaar in Spaans vastgoed: “In Spanje gaan schulden mee met het pand” Marleen De Vijt is zaakvoerder van Azull en al jaren actief op de Spaanse vastgoedmarkt. Samen met haar partner begeleidde ze al honderden Belgen die een plekje zochten onder de Spaanse zon. Op zoek naar je droomwoning? Ontdek de tips van Marleen! Marleen De Vijt: “De rol van de notaris in Spanje is zeer beperkt en absoluut niet te vergelijken met die van een notaris in België. In Spanje controleert een notaris alleen de identiteit van partijen en onderzoekt hij alleen of de verkoper