TIPS & TRICKS

Hoe snel kan je verkopen in Spanje zonder geld te verliezen?

Op 5 jaar moet het lukken, geen geld verliezen en iets verkiezen.


Blijf ons volgen voor meer weetjes en tips. Tot volgende maandag!


CONTACT:
✆ : +32 3 332 00 24
✉ : mail@azull.info

WEBSITE: www.azull.info

FOLLOW US:
https://www.facebook.com/azull.info/
https://www.instagram.com/azullspanje/
https://www.tiktok.com/@azullvastgoedspanje
https://twitter.com/azullinfo
https://www.linkedin.com/company/azull

Vakantieverhuur in Spanje: wat blijft er netto over als je je huis aan toeristen verhuurt? In deze live rekenen we het voor: 1,5 tot 2,5% netto per jaar. En de btw op toeristische verhuur komt er zeker.

De nieuwe Spaanse regels over huurprijzen en contractduur zijn deze week weggestemd in het parlement. Wat moet je daar toch van onthouden? We leggen ook uit hoe toeristische verhuur werkt aan de Costa Blanca, de Costa del Sol, Almería en Murcia, en beantwoorden de vragen uit de chat.

👉 Wil je met ons in gesprek? Doe de Test: https://azull.typeform.com/doe-de-test
🎓 Gratis webinars over kopen in Spanje: https://azull.info/webinars/
🏡 Onze website: https://azull.info
📸 Instagram, elke zondag om 10u live: https://www.instagram.com/azullspanje/
✉️ Een vraag die je niet in de chat wil stellen? Mail marleen@azull.info
▶️ Alle lives terugkijken: https://www.youtube.com/playlist?list=PLQqSILMyf3bM

Hoofdstukken
00:00 Waar gaat deze live over?
01:22 De soap rond de nieuwe huurregels
02:37 Btw op toeristische verhuur komt er zeker
04:23 Wat btw doet met boekingen
05:21 Extra administratie
07:05 Is toeristisch verhuren nog interessant?
08:14 Vragen uit de chat
11:23 Lenen vanuit je eigen bv
12:59 Waarom koop je in Spanje?
14:01 Kwaliteit en onderhoud van urbanisaties
16:20 Drie soorten verhuur in Spanje
17:05 Costa Blanca: tot 10 nachten, licentie voor 5 jaar
18:13 Costa del Sol, Almería en Murcia: tot 30 nachten
19:28 Waarom wil je kopen? We bekijken de scenario's
22:15 Tot slot

#vakantieverhuur #spanje #vastgoedspanje

Kopen in Spanje? Ik ben Marleen De Vijt van Azull en ik leg je uit waar je op moet letten voor, tijdens en na de aankoop 🏡

📅 Gratis live webinar, zaterdag 3 oktober, 10u
💻 Online, 60 minuten

👇 Zo schrijf je je gratis in:
✅ Via de link: https://azu.webinargeek.com/koopplannen-in-spanje-voorkom-in-1-uur-dure-fouten
💬 Of reageer hieronder met WEBINAR

Tot zaterdag! 👋

#azull #vastgoedspanje #webinar

Een huis in Spanje? Je eerste stap kan gewoon vanuit je zetel 😉

Zaterdag 3 oktober om 10u geef ik een gratis live webinar. In 60 minuten neem ik je mee door 5 stappen: je regio kiezen, de kosten begrijpen en weten waar je op let bij een aankoop 🏡

Mail 'webinar' naar anna@azull.info voor de inschrijflink 📩

#huiskopeninspanje #vastgoedspanje

It's all about lifestyle

Kopen in Spanje draait niet enkel om locatie. Het draait om hoe jij wil leven:
- Mijn koffiebar met een koekje wordt in Spanje een tapa.
- En dat allemaal op wandelafstand.
- Een villa op een berg? Daar word ik helemaal niet gelukkig van.

Dus begin bij de vraag: waar word jij gelukkig van?
Pas daarna kies je de plek.

Benieuwd welke regio bij jou past?
Vraag je regiogids aan via anna@azull.info of marleen@azull.info


CONTACT:
✆ : +32 3 332 00 24
✉ : mail@azull.info

WEBSITE: www.azull.info

FOLLOW US:
https://www.facebook.com/azull.info/
https://www.instagram.com/azullspanje/
https://www.tiktok.com/@azullvastgoedspanje
https://twitter.com/azullinfo
https://www.linkedin.com/company/azull

Opname van onze livesessie van 27 september 2026.

Dalen de huizenprijzen in Spanje, of is wachten op een goedkoper huis niet zo eenvoudig? In deze live vertel ik wat ik deze herfst en winter verwacht van bestaande woningen en nieuwbouw.

Ik leg uit waarom vraagprijzen niet hetzelfde zijn als verkoopprijzen, wanneer er ruimte kan zijn om te onderhandelen en waarom je eigen budget en plannen altijd het vertrekpunt blijven.

Hulp bij jouw plannen voor een huis in Spanje?
Neem contact met ons op: https://azull.info/contact/
Gratis aankoopgids: https://azull.info/
Bekijk het woningaanbod: https://azull.info/te-koop/
Webinars over kopen in Spanje: https://azull.info/webinars/

Hoofdstukken
00:00 Huizenprijzen in Spanje: wat kunnen we verwachten?
01:48 Welke cijfers vertellen het echte verhaal?
05:45 Bestaande woningen en onderhandelingsruimte
08:40 Waarom elke woning anders geprijsd is
11:04 Kopen in de herfst en winter
13:19 Nieuwbouw: prijzen, aanbod en locatie
17:25 Vragen stellen en persoonlijke begeleiding
19:39 Kijkersvraag over kopen in Pinoso
21:37 Meer uitleg en afsluitende vragen

Aanvulling bij 22:55: de genoemde verlaging van de Andalusische overdrachtsbelasting naar 6,75% betreft een aangekondigd plan voor 2027. Op 27 september 2026 vermeldt de Junta nog een algemeen tarief van 7%. De definitieve regeling en ingangsdatum moeten nog aan de gepubliceerde wet worden getoetst.
Officiële tarieven: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/medidasTPO.html

Opname: 27 september 2026. Ik deel mijn visie op het moment van de opname. De situatie verschilt per woning en regio. Laat actuele kosten en regels voor jouw aankoop apart controleren.

Waar twijfel jij over bij het kopen van een huis in Spanje? Stel je vraag hieronder. Abonneer je voor onze uitleg over kopen en wonen in Spanje.

#HuisKopenInSpanje #VastgoedSpanje #Huizenprijzen

Eindelijk witte rook in Marbella

Marbella keurde op 18 september een nieuw stedenbouwkundig plan goed, het PGOM.

Het vorige plan was van 1986. Het plan van 2010 werd in 2015 door het Hooggerechtshof nietig verklaard. Daardoor bleef nieuwbouw in Marbella jaren onzeker: projecten werden gelanceerd, kopers betaalden een voorschot, en het werd niet gebouwd.

- Het hoofdplan is goedgekeurd op 18 september
- Meer zekerheid over wat er gebouwd mag worden
- De detailregels volgen nog (2027-2028), dus we kijken per project mee


Wil je kopen in Marbella? Afspreken kan in België, in Nederland of in ons kantoor in Marbella. Mail anna@azull.info.


CONTACT:
✆ : +32 3 332 00 24
✉ : mail@azull.info

WEBSITE: www.azull.info

FOLLOW US:
https://www.facebook.com/azull.info/
https://www.instagram.com/azullspanje/
https://www.tiktok.com/@azullvastgoedspanje
https://twitter.com/azullinfo
https://www.linkedin.com/company/azull

Iedereen helpen in Spanje?

Kennis opdoen over kopen in Spanje bij Azull en dan bij andere makelaar kopen en dan verwachten bij problemen dat ik je help?

Help ik die mensen of niet? Gratis of betalend?


CONTACT:
✆ : +32 3 332 00 24
✉ : mail@azull.info

WEBSITE: www.azull.info

FOLLOW US:
https://www.facebook.com/azull.info/
https://www.instagram.com/azullspanje/
https://www.tiktok.com/@azullvastgoedspanje
https://twitter.com/azullinfo
https://www.linkedin.com/company/azull

Wel of niet kopen in de WK speelsteden?

Ik koop niet in de steden waar het WK 2030 gespeeld wordt. Ik kijk liever naar de plekken waar blijvend geïnvesteerd wordt:
- La Nucía, aan de Costa Blanca Noord
- San Pedro del Pinatar, in Murcia
Elk jaar komen er voetbalploegen naartoe voor hun trainingskamp

Vragen over La Nucía of San Pedro del Pinatar? Mail me gerust op anna@azull.info

Volg ons voor meer tips en weetjes over kopen in Spanje.


CONTACT:
✆ : +32 3 332 00 24
✉ : mail@azull.info

WEBSITE: www.azull.info

FOLLOW US:
https://www.facebook.com/azull.info/
https://www.instagram.com/azullspanje/
https://www.tiktok.com/@azullvastgoedspanje
https://twitter.com/azullinfo
https://www.linkedin.com/company/azull