Est-ce une bonne idée d’investir en Espagne ?
Vous rêvez depuis longtemps d’une maison de vacances en Espagne ?
Et vous surfez beaucoup sur internet et sur les sites des agences immobilières ?
Ensuite, vous les voyez souvent dire que c’est le moment de faire la grève parce que :
- L’argent n’est pas cher.
- Corona baisse considérablement les prix
- Acheter pour louer est un bon plan
Mais est-ce ainsi ? Ces déclarations sont-elles correctes ?
1.L’argent n’est pas cher.
Emprunter de l’argent peut être très bon marché aujourd’hui. C’est vrai.
Mais ce n’est pas la raison d’acheter maintenant car ce n’est pas sorcier si je vous dis que
l’argent sera bon marché pendant longtemps.
2.Les prix de l’immobilier en Espagne chutent fortement à cause du corona
Je ne nierai pas que les prix sont sous pression à certains endroits en Espagne. Mais il n’est pas vrai que la cause soit corona.
Et encore un peu fou que tout le monde pense que les prix en Espagne vont sérieusement baisser et en même temps on voit que les prix en Belgique et aux Pays-Bas explosent ;
Il est vrai que les prix dans certaines régions d’Espagne ont subi une pression supplémentaire depuis les vacances d’été de l’an dernier.
En cause, l’offre trop importante de logements neufs à certains endroits et la hausse trop rapide du prix des villas et appartements existants et vétustes depuis 3 ans.
La couronne crée donc une pression supplémentaire, mais il n’y a vraiment pas de baisse.
3. Acheter pour louer est un bon plan
Louer ou ne pas louer. La question à un million de dollars dont nous avons déjà parlé dans un article précédent.
Soyez réaliste quant au rendement locatif. Le rendement locatif net annuel se situe aujourd’hui généralement entre 1,5 et 2,5 %.
10 à 12 semaines de location en moyenne, c’est ce que vous pouvez attendre d’un bureau de location sur les Costas. Louez vous-même, si vous êtes un crack des médias sociaux, vous pouvez faire plus de 12 semaines.
Alors pourquoi devriez-vous investir maintenant ?
Mon conseil reste toujours, n’investissez que lorsque vous êtes prêt. Cela rentre-t-il dans votre vie maintenant et avez-vous l’argent pour cela? aller!
Sinon, préparez-vous bien en attendant. Assurez-vous de prêter autant, voire plus d’attention à l’environnement qu’à la propriété.
Il y a beaucoup de bâtiments. Mais vous ne devenez heureux que dans un environnement dans lequel vous vous sentez bien.
Hasta illico
