Vastgoedprijzen in Spanje: dalen of stijgen? 2023

Elke maand brengt Tinsa, één van de grootse taxatie kantoren in Europa en Latijns-Amerika, een rapport over de Spaanse residentiële vastgoedmarkt uit. Hier lees je het hele rapport van Tinsa over de Spaanse vastgoedmarkt.

Hieronder vind je een korte samenvatting van het Tinsa rapport, de conclusie en de kijk van Azull op de cijfers van de verkoop van, appartementen en villa’s in Spanje, in de ‘Kustgebieden rond de middellandse zee’ en de ‘Eilanden’.

• Jaar op jaar is er een algemene prijsstijging van 6,4% tgo februari 2022. Deze stijging is vooral te verklaren door de stijging van de prijzen in de periode Januari 2022 tem Juni 2022. In de tweede helft van 2022 was er nog een stijging maar niet meer zo snel.Om dan begin dit jaar tot bijna stilstand te komen.

• Vergelijken we de prijzen van Januari 2023 met Februari 2023 dan zien we een zeer licht prijsdaling voor heel Spanje van -0,1%

• Als we naar de regio’s rond de Middellandse zee zien, stellen we vast dat er daar zelfs een daling is op maandniveau van -0,8%

• De gemiddelde waarde van de panden ligt nog altijd 20,9% onder het maximum van de vastgoed ‘boom’, periode 2000 tot 2008