Azull Blog

Nieuwe regels sinds 1 Januari 2023 voor de LEZ zone in Spanje

Johan Conix 28/05/2023

ZBE staat voor, Zona de Bajas Emisiones. Het is de Spaanse versie van de Lage Emissie Zone of LEZ-zone. Hoe werkt LEZ-ZBE in Spanje? De regels rond de LEZ zones zijn te vergelijken met wat je in België of Nederland kent. Sinds 1 Januari 2023 moeten, in grote lijnen, alle Spaanse steden met meer dan 50 000 inwoners(sommigen al vanaf 20 000 inwoners) een LEZ of ZBE zone invoeren. Grote zones in de steden mag je enkel in met auto’s die een beperkte of geen uitstoot hebben. Alle wagens hebben een vignet nodig dat je op je voorruit kleeft. Het

De Telegraaf – Recordaantal Nederlanders steekt kapitaal in Spaanse woning

Johan Conix 27/05/2023

Azull in de pers: De Telegraaf 27/05/2023 Recordaantal Nederlanders steekt kapitaal in Spaanse woning. Steeds meer Nederlanders kopen een huis in Spanje. Vorig jaar werden bijna 4300 Spaanse woningen gekocht door Nederlanders, een recordaantal. Dat blijkt uit een vastgoedanalyse van Spanje-makelaar Azull. Kopers zijn al lang niet meer alleen pensionado’s die er van hun oude dag willen genieten. „Ook meer jongeren willen hun droom verwezenlijken.” Lees het volledige artikel hier

Een hotel voor investeerders in hotelvastgoed

Investeren in hotelvastgoed: 3 valkuilen

Marleen De Vijt 05/05/2023

Wat maakt investeren in hotels anders dan investeren in ander vastgoed zoals een appartement of villa? Wat zijn de bijzondere aandachtspunten en welke valkuilen zijn er te mijden bij het investeren in hotelvastgoed? Het grote verschil zit in het feit dat je tijdens de meeste hotelvastgoedprojecten, met meerdere (grote) partijen te maken hebt. Het kunnen drie tot vier partijen zijn die allemaal een ander businessmodel hebben en andere belangen hebben: de projectontwikkelaar, de promotor, een hotelketen en de investeerder. De projectontwikkelaar De projectontwikkelaar is de partij die het hele project op poten zet; die zoekt een locatie voor het hotel

Ik makelaar. Jij makelaar. Iedereen vastgoedmakelaar in Spanje?

Marleen De Vijt 16/04/2023

Deze keer even voor eigen kerk preken en over serieuze dingen.Waarom? Omdat weer een aantal mensen, aan de Costa del Sol, hun zuurverdiende centen dreigen te verliezen. Omdat een aantal bouwers en makelaars, het niet konden laten om snel geld te verdienen. En omdat de Spaanse overheid nu stappen zet om het beroep toch te reglementeren zodat die ‘cowboys’ er eindelijk uit gaan. Wat doet een goede makelaar allemaal? Je thuis vinden Hij kent de streek op zijn duimpje. Laat de makelaar je gids zijn in het ontdekken van de bij jouw passende streek. Hij woont en werkt er en

Spaanse vastgoedprijzen: dalen of stijgen? 2023

Vastgoedprijzen in Spanje: dalen of stijgen? 2023

Marleen De Vijt 15/03/2023

Wat gebeurt er met de vastgoedprijzen in Spanje in 2023? Elke maand brengt Tinsa, één van de grootse taxatie kantoren in Europa en Latijns-Amerika, een rapport over de Spaanse residentiële vastgoedmarkt uit. Hier lees je het hele rapport van Tinsa over de Spaanse vastgoedmarkt. Hieronder vind je een korte samenvatting van het Tinsa rapport, de conclusie en de kijk van Azull op de cijfers van de verkoop van, appartementen en villa’s in Spanje, in de ‘Kustgebieden rond de middellandse zee’ en de ‘Eilanden’. Jaar op jaar is er een algemene prijsstijging van 6,4% tgo februari 2022. Deze stijging is vooral

5 vaak bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Spanje

Marleen De Vijt 09/03/2023

Bij de aankoop van een huis zitten kosten verbonden. Dit zijn bijkomende kosten en worden ook wel kosten koper genoemd. Sommige bijkomende kosten worden vaak over het hoofd gezien, maar zijn wel belangrijk om te onthouden. Ben jij van plan een tweede verblijf te kopen in Spanje? Weet dan dat bij de verkoopprijs van een woning worden nog extra kosten in rekening gebracht om zo tot het totale aankoopbudget te komen. Over welke kosten gaat het? Wij zetten de 5 vaak bijkomende kosten bij het kopen van huis in Spanje op een rijtje: 5 vaak bijkomende kosten BTW of overdrachtskosten

NIE-nummer Spanje | Wat is een NIE-nummer en hoe aanvragen?

Marleen De Vijt 08/03/2023

Wat is een NIE-nummer? Het NIE-nummer of número de identificacíon de extranjero is een identificatienummer voor niet-residenten in Spanje. Dit nummer is te vergelijken met het rijksregister nummer in België en het Burgerservicenummer (BSN) in Nederland. Je kan het identificatienummer aanvragen in een lokaal politiekantoor, in je thuisland via de Spaanse ambassade of het consulaat van Spanje of je kan het laten regelen door je advocaat die je aankoop van het huis begeleidt. Waar heb je het NIE-nummer voor nodig? Je hebt dit identificatienummer onder andere nodig voor telefoonabonnementen, internet, betaaltelevisie, een auto kopen en ook voor het kopen van

HLN – Elke dag kopen 13 Belgen een huis in Spanje

Johan Conix 21/02/2023

Azull in de pers: Het Laatste Nieuws 21/02/2023 Elke dag kopen nu al 13 Belgen er een huis: dit moet je weten bij aankoop van een tweede verblijf in Spanje. De Costa Belgica blijft uitbreiden: vorig jaar kochten elke dag gemiddeld dertien landgenoten een casa in Spanje. Alles samen goed voor 4.635 Belgische aankopen onder de Spaanse zon. Dat waren er volgens de vereniging van Spaanse notarissen nooit meer. Lees de volledige artikels hier (online versie en gedrukte versie).

Wanneer is in Spanje een redder verplicht aan het zwembad?

Johan Conix 20/02/2023

Redders, zie je vaak, net zoals in België en Nederland, op afgebakende zones aan zee.Maar wanneer is een redder verplicht aan het zwembad van je appartement of vakantiehuis in Spanje? Spanje kent naast nationale regelgeving, ook wetten en regels die door de autonome gewesten worden uitgevaardigd. Of redders al dan niet verplicht zijn, valt onder de bevoegdheid van de gewesten. En zoals vaak het geval is, denken die gewesten anders over verplichtingen. De regelgeving over redders is dan ook verschillend naar gelang het gewest waarin het pand en het zwembad liggen, met daarbovenop eventueel nog een gemeentelijke verordening waar je

+32 3 332 00 24

+31 85 888 26 55

mail@azull.info

Nieuwe regels sinds 1 Januari 2023 voor de LEZ zone in Spanje

De Telegraaf – Recordaantal Nederlanders steekt kapitaal in Spaanse woning

Investeren in hotelvastgoed: 3 valkuilen

Ik makelaar. Jij makelaar. Iedereen vastgoedmakelaar in Spanje?

Vastgoedprijzen in Spanje: dalen of stijgen? 2023

5 vaak bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Spanje

NIE-nummer Spanje | Wat is een NIE-nummer en hoe aanvragen?

HLN – Elke dag kopen 13 Belgen een huis in Spanje

Wanneer is in Spanje een redder verplicht aan het zwembad?

RECENTE BERICHTEN

CATEGORIEËN

ANTWERPEN

ROESELARE

GENT

COSTA DEL SOL

COSTA BLANCA

COSTA CÁLIDA
(OPENING SOON)

AZULL BLOG

RECENTE BERICHTEN

CATEGORIEËN

ANTWERPEN

ROESELARE

GENT

COSTA DEL SOL

COSTA BLANCA

COSTA CÁLIDA(OPENING SOON)

Privacy instellingen

Met de schuifregelaar kunt u verschillende soorten cookies in- of uitschakelen:

Deze website zal:

Deze website zal niet:

Deze website zal:

Deze website zal niet:

Deze website zal:

Deze website zal niet:

Deze website zal:

Deze website zal niet:

COSTA CÁLIDA
(OPENING SOON)