Spaanse inkomstenbelasting uitgelegd: actuele tarieven en tips
Wat zijn de belastingtarieven voor inkomstenbelasting in Spanje? De inkomstenbelasting kent in Spanje progressieve tarieven. De hoogste
Natalie Tempelers
02/10/2025
Gemiddeld duurt het 6 tot 12 weken, afhankelijk van juridische controles en financiering.
Ja, een onafhankelijke advocaat is sterk aanbevolen voor juridische controle en begeleiding.
Reken op 10% tot 14% extra voor overdrachtsbelasting, notariskosten, advocaat en registratie. Lees hier 5 bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Spanje.
Nee, het is niet wettelijk verplicht om een Spaanse bankrekening te openen bij een aankoop van een woning in Spanje. Wel kan het praktischer zijn voor betalingen zoals nutsvoorzieningen, belastingen en hypotheeklasten. Sommige partijen, bijvoorbeeld notarissen of banken kunnen het nog steeds eisen, al gebeurt dat steeds minder vaak.
Ja, dat is volledig toegestaan. Je hebt wel een NIE-nummer nodig (identificatienummer voor buitenlanders). Lees hier hoe je een NIE-nummer aanvraagt.
Na ondertekening van de akte bij de notaris en registratie bij het Spaanse kadaster.
Ja, meestal is een aanbetaling gebruikelijk. Bij nieuwbouw betaal je vaak 30% van de aankoopprijs bij het ondertekenen van het koopcontract. Bij bestaande bouw raden we aan een zo klein mogelijk voorschot te storten op de derdengeldenrekening van je advocaat, of via een arras-contract ongeveer 10% te betalen, ook bij voorkeur via de advocaat.
Lees ook: 7 punten waar je op moet letten bij het kopen van een nieuwbouw woning in Spanje.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, meestal tot 70% van de woningwaarde. Lees hier hoeveel je kunt lenen in Spanje.
Of het nu gaat om een vakantiehuis aan de Costa Blanca, een appartement in Barcelona of een rustige finca in Andalusië, de stap naar een woning in Spanje is voor velen een spannend avontuur. Maar naast de zon en het uitzicht zijn er ook belangrijke juridische, financiële en praktische zaken om rekening mee te houden.
Lees hier alles over het aankoopproces in Spanje, ontdek je verborgen kosten, leer je welke documenten je nodig hebt en voorkom je veelgemaakte fouten. Zo koop je niet alleen een huis, maar ook een stukje zorgeloze Spaanse toekomst.
Een huis kopen in Spanje begint met een goede voorbereiding. Allereerst is het belangrijk om je budget vast te stellen en financieringsmogelijkheden te onderzoeken. Daarna start de zoektocht naar een geschikte woning, vaak met hulp van een lokale makelaar. Zodra je een woning hebt gevonden, volgt de juridische controle: een essentiële stap waarbij wordt gecontroleerd of de woning legaal gebouwd is en vrij is van schulden.
Na de reservering van de woning wordt een koopcontract opgesteld. Hierbij betaal je doorgaans een aanbetaling van 10%. De definitieve overdracht vindt plaats bij een notaris, waar ook de eigendomsoverdracht wordt geregistreerd in het Spaanse kadaster. Houd ook rekening met bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische begeleiding.
Met de juiste begeleiding verloopt het aankoopproces in Spanje overzichtelijk en veilig en zet je een grote stap richting jouw eigen plekje in het zuiden.
Lees ook 5 vaak bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Spanje.
Wat zijn de belastingtarieven voor inkomstenbelasting in Spanje? De inkomstenbelasting kent in Spanje progressieve tarieven. De hoogste
Inhoudsopgave Waar koop je best in Spanje? Met deze handige lijst met een overzicht van
Betaalbaar vastgoed, groeiend toerisme en eindeloze zon: Murcia en Almería in 2025. Heb jij al
Een huis kopen in Gran Canaria? “Waarom Gran Canaria?” hoor ik je vragen. Nou, afgezien
Droom je van een tweede thuis onder de Spaanse zon? De Canarische Eilanden zijn al
Op zoek naar zon, zee en een nieuw leven in Spanje? Wanneer je de beslissing
Wil je meer weten over het kopen van een tweede huis in Spanje? Ontdek alle essentiële informatie en tips die je moet weten over het aankoopproces, financiëren en meer.
Lees alles over belastingen in Spanje, de fiscale verplichtingen en hoe je deze optimaal kunt regelen.
Verhuren van je woning kan een slimme manier zijn om extra inkomen te genereren! Van het opstellen van huurcontracten en het vinden van betrouwbare huurders tot het onderhouden van de woning – ontdek hoe je het verhuurproces efficiënt en probleemloos maakt.
Ontdek hypotheek- en financieringsopties voor buitenlandse kopers in Spanje.
Blijf op de hoogte van nieuwe wetten en regelgeving. En verhuur zonder zorgen je woning in Spanje.
Ontdek hoe je jouw verhuizing soepel laat verlopen. Van administratieve zaken tot praktische tips.
Met onze uitgebreide kennis van de Spaanse vastgoedmarkt begeleiden we je bij elke stap van het aankoopproces, van het vinden van jouw ideale dorp, tot het onderhandelen van de beste prijs voor je ultieme droomhuis. Ook na de verkoop kan je op ons rekenen. Bouwvergunningen, bankgaranties, notariële zaken, we volgen het voor je op.
Wij organiseren en regelen alles en jj geniet nog jaren van je casa in
Spanje.
You cannot copy content of this page
