Inhoudsopgave
Waar koop je best in Spanje? Met deze handige lijst met een overzicht van de regio’s wijzen we je de weg
Droom je van een nieuw leven onder de zon? Spanje is al jarenlang een van de populairste bestemmingen voor Belgen en Nederlanders die hun leven willen verhuizen naar een plek met meer zon, meer rust, of net meer levendigheid. Maar… waar in Spanje voel jij je écht thuis?
Het land is groter en diverser dan vaak gedacht wordt. Van de bruisende kusten van de Costa del Sol tot de stille stranden van Almería, en van het altijd-lentegevoel op de Canarische Eilanden tot het authentieke binnenland van Murcia – elke regio heeft een eigen karakter, prijskaartje en levensritme.
Hier vind je een overzicht van de populairste regio’s onder Belgen en Nederlanders, mét per regio:
- – de leefkwaliteit, voorzieningen en sfeer,
- – de aanwezigheid van Nederlandstalige gemeenschappen,
- – bereikbaarheid, infrastructuur en klimaat,
- – én de richtprijzen van vastgoed (appartementen en villa’s).
Zo kan je gericht vergelijken welke regio het best bij jouw levensstijl en budget past.
Costa Blanca Noord
📍Denia, Jávea, Moraira, Calpe, Altea, Albir en omgeving
🌡️ Klimaat: Warm in de zomer, zacht in de winter. Kies je voor een woning dichter bij zee, dan is het iets koeler en aangenamer tijdens warme zomerdagen dan wanneer je wat hoger of verder landinwaarts woont. Maar een zogenaamd “beter microklimaat” dan elders? Dat is marketingpraat.
🏥 Voorzieningen: Uitstekende medische zorg, internationale scholen zoals Engelse colleges, brede waaier aan winkels en restaurants.
🌍 Expatgemeenschap: Veel Nederlandstalige bewoners.
💃 Sfeer: Rustig, verfijnd, populair bij actieve 50-plussers en gezinnen die meer luxe en privacy zoeken.
🏡 Woningtypes: De meeste villa’s en appartementen liggen tegen de bergflanken, vaak met prachtige zeezichten of uitzicht op mediterraan groen. Je vindt hier alles: van een authentieke finca tot een strakke moderne villa op een riant perceel.
Woningen op eerste lijn of wandelafstand van zee zijn zeldzamer door het reliëf, en dus prijziger. De auto is hier vaak noodzakelijk.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €295.000 + kosten, villa vanaf €495.000 (+ kosten).
✅ Voordelen:Deze regio in het noorden van de Costa Blanca staat bekend om zijn groene, heuvelachtige landschap en indrukwekkende uitzichten over zee en bergen. In plaats van lange zandstranden vind je hier vooral rotsbaaien en kiezelstranden. In Denia en Calpe zijn er lange zandstranden en een wandeldijk langs zee met terrasjes en restaurants. Denia is bovendien de plek waar het hele jaar door boten vertrekken naar Ibiza en Mallorca.
📌 Bijzonder: Hier minder eindeloze promenades, maar wel authentieke dorpjes zoals Altea met zijn blauwe koepelkerk en kunstenaarspleintje dat doet denken aan Montmartre. Calpe is een trekpleister voor wielertoeristen dankzij de vele uitdagende hellingen en goed onderhouden wegen. Albir is vooral gekend voor z’n witkiezel strand en z’n luxe wellness centra waar je af en toe en BV kan spotten
✈️ Bereikbaarheid: Alicante of Valencia luchthaven (1–1,5u). Auto nodig voor mobiliteit.
📍Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, El Campello, Alicante
🌡️ Klimaat: Warm in de zomer, zacht in de winter. Kies je voor een woning dichter bij zee, dan is het iets koeler en aangenamer tijdens warme zomerdagen dan wanneer je wat hoger of verder landinwaarts woont. Maar een zogenaamd “beter microklimaat” dan elders? Dat is marketingpraat.
🏥 Voorzieningen: Uitstekende medische zorg, internationale scholen zoals Engelse colleges, brede waaier aan winkels en restaurants.
🌍 Expatgemeenschap: Veel Nederlandstalige bewoners.
💃 Sfeer: Rustig, verfijnd, populair bij actieve 50-plussers en gezinnen die meer luxe en privacy zoeken.
🏡 Woningtypes: Panden op de eerste lijn zee zijn hier vaker beschikbaar dan in het heuvelachtige noorden, maar de prijs hangt natuurlijk af van de locatie én het uitzicht.
Wie houdt van modern wonen met zicht op zee, maar toch niet in het midden van de drukte wil zitten, voelt zich vaak thuis in de nieuwe woonwijken van Finestrat.
Hier koop je moderne appartementen, stijlvolle villa’s met zeezicht, én nog steeds woningen op wandelafstand van de zee – al dan niet in een stedelijke omgeving.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €295.000 + kosten, villa vanaf €495.000 (+ kosten).
✅ Voordelen: Deze regio van de Costa Blanca Noord tot de overgang met Zuid, biedt een meer gevarieerd landschap met een mooie mix van brede zandstranden, baaien en levendige stadsdelen.
✅ Benidorm is hét symbool van de verticale kustlijn: hoge appartementsgebouwen, bruisend nachtleven, eindeloze strandboulevards en twee grote zandstranden die perfect onderhouden zijn. Het is hier altijd levendig, ook buiten het hoogseizoen.”The city that nevers sleeps”.
✅ Finestrat ligt iets hoger tegen de bergflank van de Puig Campana en is populair om zijn moderne woonwijken met uitzicht op zee en de skyline van Benidorm. Heerlijk rustig maar toch overal dichtbij.
✅ Villajoyosa (La Vila Joiosa) charmeert met kleurrijke huisjes aan de kust, een gezellig oud centrum en brede, rustige stranden.
✅ El Campello is een kuststad met lange, brede zandstranden, een authentiek Spaans karakter en een aangename promenade.
✅ Alicante, als provinciehoofdstad, biedt een perfecte mix van stadsleven, cultuur, strand en gastronomie. Je vindt hier een jachthaven, een oude stad, musea, winkels, én een internationaal vliegveld op een boogscheut.
📌 Bijzonder: Wil je alles liever wat vlakker Vooral in Alicante, El Campello en Villajoyosa kan je perfect te voet naar winkels, restaurants en het strand.
✈️ Bereikbaarheid: Alicante of Valencia luchthaven (1–1,5u). Auto nodig voor mobiliteit.
Costa Blanca Zuid
📍Gran Alacant, Santa Pola, La Marina, Guardamar, La Mata & Torrevieja
🌡️ Klimaat: Mediterraan, met warmere winters.
🏝️ Levensstijl: Ideaal voor natuur- en strandliefhebbers die comfort, rust en voorzieningen binnen handbereik willen. Zoek je leven het hele jaar door? Kijk naar Torrevieja.
🏥 Voorzieningen: Grote ziekenhuizen, shoppingcentra, sportfaciliteiten.
🌍 Expatgemeenschap: Grote Vlaamse en Nederlandse community.
💃 Sfeer: Sociaal en actief, met veel residentiële wijken en urbanisaties.
🏡 Woningtypes: Moderne urbanisaties en appartementen vlakbij zee, maar ook ruime laagbouwvilla’s met tuin. In Torrevieja zowel nieuwbouw als herverkoop, veelal met zwembad of gemeenschappelijke tuinen.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €245.000, villa vanaf €375.000 + kosten.
✅ Voordelen: De Bergen liggen iets meer in het binnenland. Dat maakt dat er meer ruimte is tussen de zee en Bergen ne er minder hoogteverschil. Brede zandstranden met duinen en pijnboombossen, gecombineerd met goed uitgeruste voorzieningen en een ontspannen sfeer.
📌 Bijzonder: Dit deel van de kust is ideaal voor wie de zee écht op wandelafstand wil en graag geniet van een meer stedelijke of dorpsomgeving, zonder altijd de heuvel op te moeten. Je vindt hier veel woningen op vlak terrein, waardoor een auto niet altijd nodig is.
Gran Alacant (ca. 11.000 inwoners) is van vakantiebestemming uitgegroeid tot vaste woonplaats. Torrevieja is bekend om z’n zoutmeren, wandeldijk aan zee, winterevenementen en internationale gemeenschap. Samen met Benidorm en Marbella dé locaties waar er ook in de winter veel activiteit is.
✈️ Bereikbaarheid: Alicante luchthaven op 20–30 min, goede (inter)nationale busverbindingen.
📍Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Orihuela Costa, Milpalmeras, Torre de la Horadada
🌡️ Klimaat: Zomers warm, winters zacht — ideaal voor permanente bewoning of overwinteren.
🏝️ Levensstijl: Perfect voor wie alles op wandel- of fietsafstand wil en houdt van internationale, gemoedelijk sfeer en comfort.
🏥 Voorzieningen: Grote ziekenhuizen, shoppingcentra, sportfaciliteiten.
🌍 Expatgemeenschap: Grote Vlaamse en Nederlandse community.
💃 Sfeer: Sociaal en actief, met veel residentiële wijken en urbanisaties.
🏡 Woningtypes: Nieuwbouwappartementen, penthouses, villa’s in gated communities, vaak met privézwembad.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €245.000, villa vanaf €375.000 + kosten.
✅ Voordelen: Zeer vlak en residentieel gebied, met moderne urbanisaties, stranden, winkels, restaurants en wandelboulevards.
📌 Bijzonder: La Zenia Boulevard is één van de grootste shoppingscentra aan de Costa Blanca. De hele zone vormt een aaneengeschakelde woonwijk met internationale sfeer.
Ook iets meer in het binnenland wordt er stevig gekocht door Belgen en Nederlanders. Denk dan aan dorpen zoals Dolores, Benijofar, Rojales waar een nieuwbouw villaatje met zwembad, aan de rond van een typisch Spaans dorp nog altijd betaalbaar is
Dit deel van de kust is ideaal voor wie de zee écht op wandelafstand wil en graag geniet van een meer stedelijke of dorpsomgeving, zonder altijd de heuvel op te moeten. Je vindt hier veel woningen op vlak terrein, waardoor een auto niet altijd nodig is.
✈️ Bereikbaarheid: Zowel Alicante als Murcia luchthaven bereikbaar binnen 40–50 min.
Costa Cálida
📍San Pedro del Pinatar, San Javier, Los Alcázares, Santiago de la Ribera, Mar de Cristal & Playa Honda
🌡️ Klimaat: Warmer en rustiger dan de open zee – minder wind en mild winters klimaat.
🏝️ Levensstijl: Ideaal voor watersportliefhebbers en mensen die rust prefereren boven drukte. En die hun woning als uitvalsbasis zien om de rest van de regio te ontdekken
🏥 Voorzieningen: Basiszorg en ziekenhuizen in Cartagena en Murcia.
🌍 Expatgemeenschap: Klein, groeiend, vooral Britten en Belgen aan de kust.
💃 Sfeer: Eenvoudig en relaxed.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €179.000, villa vanaf €249.000 + kosten.
🏡 Woningtypes: Van appartementen op wandelafstand van zee tot moderne villa’s met privézwembad; nadruk op sport en natuur. Nog zeer betaalbaar.
✅ Voordelen: Ligging aan de Mar Menor, de grootste binnenzee van Europa, of aan de “warme kust”, de Costa Calida. Een rustige gezinsvriendelijke omgeving.Ideaal voor fietsers, wandelaars en watersporters. Minder bekend maar dat is echt ten onrechte.
📌 Bijzonder: Los Alcázares en Santiago zijn het hele jaar permanent bewoond. Nieuwe luxueuzere projecten in Mar de Cristal en Playa Honda met golf en marina’s dichtbij.
✈️ Bereikbaarheid: Murcia luchthaven 30 min, Cartagena 30 min.
📍Cabo de Palos, La Manga & La Manga Club, Cartagena, Mazarrón & Águilas
🌡️ Klimaat: Zeer warm en droog, iets rustiger dan de andere Costa’s
🏝️ Levensstijl: Ideaal voor liefhebbers van duiken, golf, cultuur, natuur of wie op zoek is naar betaalbaar wonen aan de kust.
🏥 Voorzieningen: Basiszorg en ziekenhuizen in Cartagena en Murcia.
🌍 Expatgemeenschap: Klein, groeiend, vooral Britten en Belgen aan de kust.
🧘 Sfeer: Eenvoudig en relaxed.
🏡 Woningtypes: Moderne appartementen en villa’s soms met zeezicht, golfwoningen en ruime prijsranges.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €179.000, villa vanaf €249.000 + kosten.
✅ Voordelen: Mix van vissersdorpjes, luxe resorts, historische steden en ruigere natuur.
📌 Bijzonder: Cabo de Palos is geliefd bij duikers; La Manga loopt smal tussen zee en Mar Menor; La Manga Club is een high-end golf- en sportresort; Cartagena combineert geschiedenis en stadsleven. Mazarrón en Águilas bieden nog relatief betaalbare kustvastgoed.
✈️ Bereikbaarheid: Murcia en Alicante luchthavens op maximaal ca. 0,5–1 uur.
Costa de Almería
📍Vera Playa, San Juan de los Terreros, Garrucha, Mojácar, Almería stad & Almerimar
🌡️ Klimaat: Eén van de droogste zones van Europa: veel zon, warm en weinig regen.Wist je dat je hier de enige semi-woestijn in Europa vindt.
🌴 Levensstijl: Voor wie rust, ruimte en authenticiteit zoekt, zonder ver weg van basisvoorzieningen te zijn.
🏥 Voorzieningen: Goede basiszorg, ziekenhuis in Almería en Almerimar.
🌍 Expatgemeenschap: Beperkt; vooral lokale Spanjaarden en Britten.
💃 Sfeer: Landelijk, kalm, ideaal voor rustzoekers.
🏡 Woningtypes: Veel ruimte voor je geld: villa’s, geschakelde woningen en appartementen meestal met zee- of bergzicht. In Almerimar koop je nog een appartement eerste lijn zee voor minder dan 265 000 euro. Beter dan dit wordt het niet.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €179.000, villa vanaf €279.000 + kosten.
✅ Voordelen: Rustiger, vaak ongereptere kusten met uitgestrekte zandstranden, witte dorpjes en minder toerisme. Moorse invloeden zie je nog overall.
📌 Bijzonder: Mojácar is een charmant wit heuveldorp met uitzicht; Vera Playa deels bekend om naturistensector; Garrucha is een authentiek Spaans toeristen stadje met een uitgebreide vissers haven. Almerimar, omgeven met natuurgebieden, heeft een grote jachthaven- en golffaciliteiten. De regio ademt authenticiteit en ruimte.
✈️ Bereikbaarheid: Almería luchthaven op ca. 30 min(beperkt aanvliegbaar). Murcia op ca 60 min; Alicante is 2–2,5 uur.(binnenkort met de hoge snelheidstrein van Alicante luchthaven naar Almeria in 1uur).
Costa del Sol West
📍Málaga, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Marbella, Puerto Banús, Estepona, Manilva & Sotogrande
🌡️ Klimaat: Subtropisch mediterraan: veel zon, zachte winters, warme zomers. Zeer geliefd voor permanente bewoning.
🌴 Levensstijl: Internationaal, luxe, klimaat, golf, jachthavens en cultuur – alles op topniveau.
🏥 Voorzieningen: Topzorg, internationale scholen, winkels.
🌍 Expatgemeenschap: Grootste Nederlandstalige netwerk in Spanje.
💃 Sfeer: Kosmopolitisch, levendig, ideaal voor wie comfort en activiteit zoekt.
🏡 Woningtypes: Luxe villa’s, penthouses, moderne appartementen en townhouses – voor elk wat wils, vaak in gated communities.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €345.000, geschakelde woning vanaf €595.000, villa vanaf €1.200.000 + kosten.
✅ Voordelen: Hoogwaardige infrastructuur, wereldfaam als luxe vakantiebestemming. Ook dé ideale plaats voor starters en gevestigde bedrijven om te ondernemen. Een breed aanbod van luxe tot exclusieve villa’s en villa appartementen.
📌 Bijzonder: Marbella (Golden Mile, Puerto Banús) trekt internationale elite; Málaga biedt cultuur, strandstad en luchthaven; Estepona tot Sotogronde zijn populair bij lange termijn bewoners. Malaga positioneert zich als het toekomstige Silicon Valley en probeert maximaal inovatieve en strartersbedrijven aan te trekken oa in het “Malaga Tech Park”, de “Malaga Startup Network” en de Universiteit van Malaga(UMA).
✈️ Bereikbaarheid: Málaga luchthaven, top infrastructuur.
Costa del Sol Oost / Costa Tropical
📍Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Torrox, Nerja & Almuñécar
🌡️ Klimaat: Subtropisch mild, iets meer neerslag en groen. Zachte winters en zomers zonder extreme hitte.
🌴 Levensstijl: Voor wie van authentiek Spaans leven, natuur en rust houdt, gecombineerd met voorzieningen en levendige dorpssfeer.
🏥 Voorzieningen: Regionale ziekenhuizen in Vélez-Málaga en Motril; basiszorg verspreid langs de kust; goede verbinding naar Málaga University Hospital.
🌍 Expatgemeenschap: Klein maar groeiend, vooral Duitsers, Scandinaviërs, Britten en Vlamingen die authenticiteit verkiezen boven massatoerisme.
💃 Sfeer: Rustiger, authentiek-Spaans, dorpsgevoel met lokale markten en festivals.
🏡 Woningtypes: Appartementen en huizen in kleinschalige urbanisaties, villa’s op de heuvels, weinig hoogbouw.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €189.000, geschakelde woning vanaf €300.000, villa vanaf €550.000 + kosten.
✅ Voordelen: Rustige sfeer, groen, authentieker dan westkant; toch relatief dichtbij Málaga stad en luchthaven. Ideaal voor wie meer Spaans leven wil ervaren.
📌 Bijzonder: Nerja (grotten & uitzichtpunten), Torrox (bekend om claim “beste klimaat van Europa”), Almuñécar (Costa Tropical: bananen- en avocadoplantages, exotischer dan rest Spanje).
✈️ Bereikbaarheid: Málaga luchthaven ±40–60 min rijden; Granada luchthaven ±1u; Almuñécar ook bereikbaar via de snelweg A-7.
Gran Canaria
📍Maspalomas, Playa del Inglés, Arguineguín, Las Palmas
🌡️ Klimaat: Eeuwige lente (20–26°C), zuiden zonniger en droger, noorden groener en vochtiger.
🌴 Levensstijl: Relaxed eilandleven, veel buitenactiviteiten: zee, bergen, sport en strand. In Las Palmas meer stedelijke cultuur en werkgelegenheid.
🏥 Voorzieningen: Uitstekende ziekenhuizen en zorgcentra, veel privéklinieken.
🌍 Expatgemeenschap: Gevarieerd, sterke Scandinavische en Duitse aanwezigheid; ook digital nomads vestigen zich vooral in Las Palmas.
💃 Sfeer: Afwisselend – levendig in zuiden (Playa del Inglés), relaxter in Arguineguín, stedelijk in Las Palmas.
🏡 Woningtypes: Appartementen in resorts, bungalows en villa’s in Maspalomas/Melonares, stedelijke appartementen en huizen in Las Palmas.
💶 Vastgoedprijzen: Appartementen vanaf €250.000 in binnenland, resortwoningen aan zee en luxe villa’s vanaf €675.000.
✅ Voordelen: Stabiel klimaat, goed uitgeruste voorzieningen, belastingvoordelen (o.a. lagere vennootschapsbelasting via ZEC-zone).
✈️ Bereikbaarheid: Luchthaven Gran Canaria (LPA), goed verbonden met Europa; eiland is vlot per auto bereikbaar (max. 1 uur rijden overal).
Tenerife
📍Costa Adeje, Los Cristianos, Puerto de la Cruz
🌡️ Klimaat: Zuiden zonnig/droog, noorden frisser en groener. Teide-gebergte geeft klimaatverschillen per regio.
🌴 Levensstijl: Mix van relax en actief: golf, watersport, wandelen in nationaal park El Teide, maar ook luxe resorts en wellness.
🏥 Voorzieningen: Goede ziekenhuizen, veel Engelstalige artsen, clínicas privadas.
🌍 Expatgemeenschap: Grote Belgisch/Nederlandse aanwezigheid in het zuiden, Duitsers in Puerto de la Cruz.
💃 Sfeer: Internationaal, levendig in de toeristenzones, rustiger in noordelijke dorpjes.
🏡 Woningtypes: Appartementen en penthouses nabij zee, luxe villa’s in Adeje en Golf del Sur, authentieke casas rurales in het noorden.
💶 Vastgoedprijzen: Appartementen vanaf €200.000, villa’s vanaf €450.000 in populaire regio’s.
✅ Voordelen: Grootste Canarisch eiland met veel diversiteit, internationale luchthaven, goede verbindingen.
✈️ Bereikbaarheid: Twee luchthavens: Tenerife Sur (TFS) en Tenerife Norte (TFN), plus uitgebreid wegennetwerk.
Mallorca
📍Palma de Mallorca, Andratx, Sóller, Alcúdia, Pollença, Cala d’Or, Santa Ponsa
🌡️ Klimaat: Mediterraan, warme zomers, milde winters. Bergachtig in het westen, vlakker in oosten en zuiden.
🌴 Levensstijl: Luxe, internationaal, maar ook authentiek in de dorpjes. Ideaal voor zee, jachthavens, golf én bergwandelen (Serra de Tramuntana UNESCO-gebied).
🏥 Voorzieningen: Topgezondheidszorg, internationale scholen, breed aanbod aan gastronomie en cultuur.
🌍 Expatgemeenschap: Groot, inclusief veel Nederlanders, Duitsers en Scandinaviërs.
💃 Sfeer: Kosmopolitisch, maar ook charmante dorpjes en rustig platteland.
🏡 Woningtypes: Luxe villa’s met zeezicht, historische finca’s in de bergen, appartementen in Palma en resortwoningen langs de oostkust.
💶 Vastgoedprijzen: Appartement vanaf €350.000, finca vanaf €700.000, villa vanaf €1.000.000 + kosten.
✅ Voordelen: Zeer geliefd eiland, sterke huurmarkt, internationale verbindingen.
📌 Bijzonder: Palma staat bekend als mini-Barcelona met kathedraal en jachthaven; de Tramuntana-bergen bieden hikers paradijs; authentieke marktstadjes zoals Pollença behouden Spaans karakter.
✈️ Bereikbaarheid: Palma de Mallorca luchthaven (PMI), rechtstreeks verbonden met vrijwel alle Europese hoofdsteden.
Tip: Als je twijfelt, bezoek dan verschillende locaties om te ontdekken welke regio het beste bij je past. Je kunt ook onze ‘Doe de Test’ doen om een beter idee te krijgen van wat bij jou past.
Hoe kan Azull je helpen? Ons advies.
Het advies blijft onveranderd: denk goed na over wat je in Spanje wil doen eens je eigenaar bent van die mooie casa en breng je budget in kaart; Hulp nodig of bij twijfel, mail marleen@azull.info voor persoonlijk advies. Of het nu gaat om verhuur, toekomstig wonen, of duurzame renovaties, een weloverwogen keuze legt de basis voor een succesvolle vastgoedinvestering in het altijd-zonnige-Spanje.