Meerwaardebelasting in Spanje? Zo vermijd je dat je als koper 3% extra belasting betaalt!
Bij de verkoop van Spaans vastgoed ben je als verkoper verplicht 19% belasting te betalen op de netto meerwaarde. De netto meerwaarde is het verschil tussen verkoop- en aankoopprijs, verminderd met kosten zoals aan- en verkoopkosten, makelaarscommissie, in sommige gevallen verbouwingskosten enz. Deze belasting moet betaald worden door zowel residenten als niet-residenten en geldt voor […]
Exclusiviteit bij Vastgoed in Spanje
Bestaat in Spanje exclusiviteit? Exclusiviteit bestaat in Spanje, maar het is eerder een uitzondering dan een regel. Het komt vooral voor bij dure en exclusieve panden die niet openbaar te vinden zijn op reguliere makelaarssites. Elk ander pand kan je terugvinden bij meerdere makelaars. Tot wel 300 makelaars of meer werken ook op dezelfde nieuwbouw […]
Eigendom van de grond bij het kopen van een woning in Spanje
Eigendom van de grond. Als ik in Spanje een woning koop, ben ik dan ook eigenaar van de grond? Volledige eigendom of gedeeld eigenaarschap over de grond in Spanje Het antwoord is volmondig ja! Op een paar uitzonderingen na, ben je óf eigenaar van de volledige grond. Dat is in het geval van een vrijstaand. […]
Energielabel Spanje (EPC): Nieuwe regels en kansen voor jouw woning in Spanje
Energielabel Spanje (EPC): Nieuwe regels en kansen voor jouw woning in Spanje Highlights Nieuwe regels vereisen dat Spaanse woningen tegen 2033 een energie-efficiëntiecertificaat van niveau ‘D’ of hoger hebben. 80% van de Spaanse gebouwen heeft momenteel een laag energielabel, daar liggen renovatiekansen. Overheidssteun en subsidies beschikbaar voor energie-efficiënte upgrades. Energie-efficiëntiecertificaat Spanje In Spanje geldt er […]
Bieden op een woning in Spanje: Hoe werkt het?
Wil je weten hoe je een bod kunt uitbrengen op een woning in Spanje? Hoewel je in Spanje inderdaad kunt bieden op een pand, is het belangrijk om te weten dat zelfs als de verkoper schriftelijk akkoord gaat met het bod, het nog niet bindend is. In dit artikel leggen we uit hoe het bieden […]
De Telegraaf – Huis in Spanje razend populair: ’Veel kopers klaar met Nederland’
DE TELEGRAAF – Huis in Spanje razend populair: ‘Veel kopers klaar met Nederland’ AMSTERDAM – De koopwoede van Nederlanders op de Spaanse huizenmarkt is nog niet geluwd. Dit jaar komt het aantal aankopen weer boven de 4000, ruim dubbel zoveel als vóór corona. Tien jaar geleden waren het er nog minder dan 1000. Volgens makelaars zijn […]
Nieuwsblad – We kopen steeds vaker een huis in Spanje, en we hebben een andere reden dan vroeger
NIEUWSBLAD – We kopen steeds vaker een huis in Spanje, en we hebben een andere reden dan vroeger. We kopen steeds vaker een huis in Spanje, en we hebben een andere reden dan vroeger. Op basis van de marktcijfers van de Registradores, zeg maar de Spaanse notarissenbarometer, en de huidige lopende dossiers ziet het ernaar uit […]
KANAAL Z – VIDEO Z- NIEUWS – Steeds meer Belgen kopen vastgoed in Spanje
Kanaal Z – Steeds meer Belgen kopen vastgoed in Spanje. Belgen blijven verlekkerd op Spaans vastgoed. Dit jaar zullen zo’n 4.600 landgenoten eigenaar worden van een Spaans pand. Het aantal Belgen dat dit jaar vastgoed in Spanje koopt, ligt driekwart hoger dan tien jaar geleden. Vroeger werd zo’n huis als investering gekocht of als vakantieverblijf, nu ontvluchten Belgen steeds vaker het dure Belgische leven.
HLN – Al 37.000 Belgen wonen intussen in Spanje. Ook Kurt (50) en Fien (46) vertrokken definitief: “Maar wij blijven Belg”
HLN – Al 37.000 Belgen wonen intussen in Spanje. Ook Kurt (50) en Fien (46) vertrokken definitief: “Maar wij blijven Belg”. De Vlamingen Kurt (50) en Fien (46) ruilden hun huis in het Limburgse Halen onlangs definitief in voor hun Spaanse droom. En ze zijn lang niet de enigen. Steeds meer Belgen kopen een huis in Spanje, niet enkel als tweede verblijf of om te verhuren, maar almaar vaker om er zich definitief te settelen. Waarom is het voor zoveel landgenoten ‘Y Viva España’? Is het leven er echt goedkoper? En waar vestigen de Belgische Spanjaarden zich vooral?
Zimmo – Investeren in Spaans vastgoed
Azull in de pers: 16/11/2023 Investeren in Spaans vastgoed. Is het een goed moment om te investeren in Spaans vastgoed? Het hangt ervan af waarom je koopt en wat je doel op lange termijn is, klinkt het bij Marleen De Vijt, Managing Partner van vastgoedexpert Azull. Lees het volledige artikel hier.
