Nieuwe verhuurregels voor toeristen in Spanje: Alle wijzigingen op een rijtje
Spanje blijft een populaire bestemming voor toeristen en investeerders in vastgoed. Maar, door de groeiende druk op de woningmarkt hebben zowel de nationale als regionale overheden de regelgeving voor toeristische verhuur aangescherpt. In deze blog bespreken we al de gewijzigde regels sinds September 2023, waar jij als (toekomstige) eigenaar-verhuurder mee te maken hebt. Er zijn […]
Verhuizen naar Spanje? Dit betekent de Belgische meerwaardebelasting en exit tax voor jou
Ben je van plan om naar Spanje te verhuizen? Dan is het goed om te weten dat België een aantal nieuwe belastingen heeft ingevoerd in het zogenaamde “zomerakkoord 2025”. Twee van deze belastingen hebben te maken met beleggingen: de meerwaardebelasting en de exit tax. En ja, helaas, deze belastingen blijven ook na je verhuizing naar […]
Nieuwe procedure voor het aanvragen van een NIE-nummer via het Spaans consulaat in Brussel
Sinds mei 2025 heeft het Spaanse consulaat in Brussel een vernieuwde procedure ingevoerd, vandaag nog “onder constructie”, voor het aanvragen van een NIE nummer (Número de Identificación de Extranjero). Iedere niet-Spaanse burger die in België woont heeft een NIE- nummer nodig voor oa de aankoop van een villa of appartement in Spanje, het huren van […]
Belastingaangifte 2025: Tweede woning in Spanje aangeven
Heb je een tweede verblijf in Spanje? Dan ben je verplicht om dit aan te geven bij de Belgische belastingdienst, de Fod Financiën. Dit geldt ook wanneer je in België woont en belastingen betaalt. In dit artikel lees je stap voor stap hoe je de belastingaangifte voor een woning in Spanje correct invult en aan […]
Toeristische verhuur in Spanje: Essentiële checklist voor 2025 (Stap-voor-stap gids)
Toeristische verhuur in Spanje Overweeg je om je woning in Spanje aan toeristen te verhuren? Of je nu een tweede huis hebt aan de Costa Blanca of een charmant appartement in de regio Almería of Murcia of een villa aan de Costa del Sol, het is belangrijk om goed voorbereid te zijn. De regels voor […]
Azull in de Pers: De Tijd, Het Nieuwsblad, HLN – Verhuurregels
Azull werd deze week in meerdere publicaties vermeld: De Tijd, Het Nieuwsblad, twee maal in HLN en in Bouw & Wonen. Wie Spaans vastgoed aan toeristen verhuurt, moet voortaan toestemming krijgen Lees hier het artikel in HLN van 6 april. Lees hier het artikel in Bouw & Wonen Lees hier het artikel in De Tijd Lees […]
Nieuwe regels voor vakantieverhuur in Spanje: VvE/VME
Toestemming VvE/VME voor vakantieverhuur Vanaf 3 april 2025 veranderen de regels voor toeristische verhuur in Spanje drastisch. Waar je eerder vrij was om je woning als vakantieverblijf te verhuren, heb je straks expliciete toestemming nodig van de Vereniging van(mede)- Eigenaren (VvE/VME). En niet zomaar een toestemming, maar eentje die wordt goedgekeurd door een gekwalificeerde meerderheid. […]
Made in – De Nieuwjaarsbrief
Made in – De Nieuwjaarsbrief De voornemens van Marleen De Vijt: “Terug meer focussen op offline communicatie”. Lees hier het volledige artikel
Toeristische verhuur registeren in Murcia? Zo doe je dat
Verhuren in Murcia en Costa Cálida Wil je een appartement of villa in Murcia en de Costa Cálida toeristisch verhuren? Kortsamengevat: zorg dat je een registratienummer aanvraagt via de Declaración Responsable (verklaring op eer). Vanaf 1 juli 2025 moet je je woning ook registreren in de nationale database. Je woning moet voldoen aan de regionale […]
Nieuwe dataregels in Spanje: Wat betekent dit voor jouw vastgoedinvestering?
Strengere eisen voor verhuur: hoe deze nieuwe regels je rendement en verplichtingen beïnvloeden. Sinds 2 december 2024 heeft de Spaanse regering strengere regels ingevoerd voor hotels, reisbureaus en andere toeristische bedrijven. Ook als vastgoedinvesteerder kun je hiermee te maken krijgen. Wat verandert er precies, en hoe beïnvloeden deze nieuwe dataregels jouw investeringen in de Spaanse […]