+32 3 332 00 24
+31 85 888 26 55
mail@azull.info
  • Nederlands
  • Français
  • English
  • Polski
  • Español
    • Favorieten (0)
    Mijn account
    Facebook Twitter Linkedin Youtube Instagram
    Logo Azull
  • Nederlands
  • Français
  • English
  • Polski
  • Español
  • Nederlands
  • Français
  • English
  • Polski
  • Español

    • Auteur: Marleen De Vijt

    Marleen De Vijt is één van de oprichters van Azull. Vastgoedmakelaar met de nodig licenties in België en Spanje en een gewaarde experte met een zeer gedegen kennis van de vastgoedmarkt in Spanje. Ze is auteur van twee boeken Zo koop je een huis in Spanje(2019) en Hoe koop je een huis in Spanje(2022° uitgegeven door Pandora Publishers. Marleen maakt het haar missie om iedereen die een pand in Spanje wil kopen, grondig te informeren, adviseren en samen met haar team te begeleiden voor, tijdens en nog lang na de aankoop. Als bestuurder in organisatie, die zicht bezighouden met de vormging van toekomstige makelaars of die de regel-en wetgeving rond vastgoed mee vormgeven, draagt ze haar steentje bij aan de toekomst, toegankelijkheid en professionalisering van de vastgoedwereld. Haar huidige bestuursmandaten zijn: Voorzitter Raad van Bestuur CIB sinds 2020 https://www.made-in.be/antwerpen/marleen-de-vijt-verkozen-tot-nieuwe-voorzitter-cib-antwerpen/ Bestuurder bij VSKC, Bestuurder bij Syntra AB en Bestuurder bij Spotto Marleen wordt regelmatig gevraagd als spreker ivm de Belgische of Spaanse vastgoed markt. Spryg Congres Provincie Antwerpen 2023 en 2021 https://spryg.com/sprekers/marleen-de-vijt Ze nam deel aan verschillende podcast Haar expertise en inzicht wordt erkend door de meeste redacties van de Nederlands- of franstalige https://www.tijd.be/netto/dossiers/geldvragen/10-geldvragen-aan-marleen-de-vijt/10339173.html pers; Weten wie Marleen De Vijt is? https://www.bloovi.be/artikels/stories/2022/marleen-de-vijt-azull-ik-was-mijn-eerste-bedrijf-vlug-ontgroeid-want-de-speeltuin-was-te-klein https://azull.info/sterck-stercke-vrouwen-marleen-de-vijt/ https://notabene-magazine.be/2021/12/15/marleen-de-vijt-belgisch-makelaar-in-spaans-vastgoed-in-spanje-gaan-schulden-mee-met-het-pand/ In 2016 won Marleen de titel van Vastgoedondernemer van het jaar https://www.realestateawards.be/sites/default/files/bp%20files/real_estate_awards_2016.pdf In 2018 eindigde ze als finaliste van de Womed Awards van Markant https://onderneemstersduet.markantvzw.be/onderneemstersduet/marleen-de-vijt/ https://www.youtube.com/watch?v=UhEJbaXDHOY https://www.facebook.com/WomedAward/videos/marleen-de-vijt-azull-finaliste-womed-award-2018/2285882141423307/ In 2023 werd ze genomineerd als Beste marketing strateeg van Meteoris In 2023 won ze de titel van Beste Content maker van Meteoris

    NRUA nummer: nieuwe verplichte verhuuraangifte in Spanje vanaf 2026

    NRUA nummer azull_Azull

    Verhuur je (af en toe) je woning in Spanje en heb je een NRUA nummer? Bijvoorbeeld als vakantieverhuur, tijdelijke huur of seizoensverhuur? En plaats je deze woning op verhuurplatformen waar je direct je woning kan huren? Dan heb je een NRUA nummer (het verplichte registratienummer voor kortetermijnverhuur) nodig. En komt er vanaf 2026 een extra administratieve […]

    Nieuwe belastingregels voor vastgoedinvesteerders aan de Costa del Sol vanaf 2026

    Costa de Sol - 4 TOP projecten met (bijna) instapklare appartementen - Project Atalya Emotion - 23638

    Waarom sommige rekensommen plots niet meer kloppen. Ik herken het moment meteen.Een investeerder, goede klant van Azull, tegenover me. Laptop open. Excel perfect uitgelijnd. “Het rendement klopt,” zegt hij. “Zoals altijd.” En dan stel ik één simpele vraag: “Met welke belastingregels heb je gerekend?” Vanaf 1 januari 2026 wijzigt Andalusië de fiscale spelregels voor wie […]

    Waarom deze winter het moment is om een villa of appartement in Marbella te kopen

    Strand en luxe appartementen in Marbella met uitzicht op de bergen, ideaal voor villa- of appartement kopen in Marbella, Spanje.

    Zon, zee, golfbanen en tapas… Marbella heeft al decennialang een magische aantrekkingskracht op Belgen en Nederlanders. Maar deze winter 2025/2026 lijkt hét moment om eindelijk de stap te zetten en die droomvilla of dat appartement te kopen. Natuurlijk, je hoort het vaker: “de prijzen zijn al hoog” of “misschien daalt de markt nog”. Maar wie […]

    Kosten bij aankoop van een woning in Murcia: waar moet je rekening mee houden?

    Uitzicht op de rivier en historische brug in Murcia, Spanje – populaire locatie voor mensen die een huis willen kopen; ontdek hier de aankoopkosten en belastingen in Murcia.

    Murcia is booming! Wie droomt van een tweede huis, een vakantiehuisje of een slimme investering in Spanje, kijkt al snel richting deze zonnige regio. Maar let op: de prijs op het koopcontract is niet alles. Bij het kopen van een woning in Murcia komen verschillende bijkomende kosten kijken. En geloof ons, die kunnen flink oplopen […]

    Huisdieren meenemen naar Spanje: Checklist & Regels 2025 🐾

    Een hond en een kat liggend in het gras: Verhuizen naar Spanje met hond of kat

    Ga je verhuizen naar Spanje met je hond, kat of fret? Top! Maar om zorgeloos van de zon te genieten, moet je vooraf wel wat regelen. Met deze checklist kom je niet voor verrassingen te staan. Inhoudsopgave 1. Paspoort, chip & vaccinaties Europees dierenpaspoort verplicht voor honden, katten en fretten. Microchip verplicht en geregistreerd in […]

    Waarom Estepona sneller groeide dan Marbella – en waarom beide markten nu bloeien

    Haven van Marbella Spanje

    Inhoudsopgave Estepona: van rustig kustplaatsje tot hotspot Op een zonnige ochtend flaneer je over de boulevard van Estepona, met de geur van verse koffie in je neus en de glinstering van de Middellandse Zee aan je zijde. Denk aan een ruim terras met uitzicht op zee, een zacht briesje en het geluid van kletterende ijsblokjes […]

    Nieuwe verhuurregels voor toeristen in Spanje: Alle wijzigingen op een rijtje

    toeristische verhuur spanje regels_Azull

    Spanje blijft een populaire bestemming voor toeristen en investeerders in vastgoed. Maar, door de groeiende druk op de woningmarkt hebben zowel de nationale als regionale overheden de regelgeving voor toeristische verhuur aangescherpt. In deze blog bespreken we al de gewijzigde regels sinds September 2023, waar jij als (toekomstige) eigenaar-verhuurder mee te maken hebt. Er zijn […]

    You cannot copy content of this page

    Naam(Vereist)
    Adres
    AfghanistanAland-eilandenAlbaniëAlgerijeAmerikaans SamoaAmerikaanse MaagdeneilandenAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua en BarbudaArabische Republiek SyriëArgentiniëArmeniëArubaAustraliëAzerbeidzjanBahama'sBahreinBangladeshBarbadosBelgiëBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Sint Eustatius en SabaBosnië en HerzegovinaBotswanaBouvet eilandBraziliëBrits-Indisch oceaan gebiedBritse MaagdeneilandenBrunei DarussalamBulgarijeBurkina FasoBurundiCambodjaCanadaCentraal-Afrikaanse RepubliekChiliChinaCocoseilandenColombiaComorenCongoCongo, Democratische RepubliekCook eilandenCosta RicaCubaCuraçaoCyprusDenemarkenDjiboutiDominicaDominicaanse RepubliekDuitslandEcuadorEgypteEl SalvadorEquatoriaal-GuineaEritreaEstlandEswatiniEthiopiëFaeröerFalkland eilandenFijiFilipijnenFinlandFrankrijkFrans GuyanaFrans-PolynesiëFranse zuidelijke gebiedenGabonGambiaGeorgiëGhanaGibraltarGrenadaGriekenlandGroenlandGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineeGuinee-BissauGuyanaHaïtiHeard Eiland en McDonald EilandenHondurasHong KongHongarijeIJslandIerlandIndiaIndonesiëIrakIranIsraëlItaliëIvoorkustJamaicaJapanJerseyJižní Georgie a Jižní Sandwichovy ostrovyJordaniëKaaimaneilandenKaapverdiëKameroenKazachstanKeniaKersteilandKirgiziëKiribatiKleine eilanden van de Verenigde StatenKoeweitKorea, Democratische VolksrepubliekKorea, Republiek vanKroatiëLao Democratische VolksrepubliekLesothoLetlandLibanonLiberiaLibiëLiechtensteinLitouwenLuxemburgMacauMadagaskarMalawiMaldivenMaleisiëMaliMaltaManMarokkoMarshalleilandenMartiniqueMauritaniëMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldaviëMonacoMongoliëMontenegroMontserratMozambiqueMyanmarNamibiëNauruNederlandNepalNicaraguaNieuw-CaledoniëNieuw-ZeelandNigerNigeriaNiueNoord-MacedoniëNoordelijke MarianenNoorwegenNorfolk eilandOegandaOekraïneOezbekistanOmanOostenrijkPakistanPalauPalestina, StaatPanamaPapoea-Nieuw-GuineaParaguayPeruPitcairnPolenPortugalPuerto RicoQatarRoemeniëRussische FederatieRwandaRéunionSaint BarthélemySaint Kitts en NevisSaint LuciaSaint Pierre en MiquelonSaint Vincent en de GrenadinesSalomonseilandenSamoaSan MarinoSao Tomé en PrincipeSaoedi-ArabiëSenegalServiëSeychellenSierra LeoneSingaporeSint MaartenSint MaartenSint-Helena, Hemelvaart en Tristan da CunhaSloveniëSlowakijeSoedanSomaliëSpanjeSpitsbergen en Jan MayenSri LankaSurinameTadzjikistanTaiwanTanzania, de Verenigde Republiek vanThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad en TobagoTsjaadTsjechiëTunesiëTurkijeTurkmenistanTurks- en CaicoseilandenTuvaluUruguayVanuatuVaticaanstadVenezuelaVerenigd KoninkrijkVerenigde Arabische EmiratenVerenigde StatenVietnamWallis en FutunaWestelijke SaharaWit-RuslandYemenZambiaZimbabweZuid SoedanZuid-AfrikaZwedenZwitserland
    gform.initializeOnLoaded( function() {gformInitSpinner( 33, 'https://azull.info/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.svg', true );jQuery('#gform_ajax_frame_33').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_33');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_33').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;var mt = parseInt(jQuery('html').css('margin-top'), 10) + parseInt(jQuery('body').css('margin-top'), 10) + 100;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_33').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_33').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_33').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_33').offset().top - mt); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_33').val();gformInitSpinner( 33, 'https://azull.info/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.svg', true );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [33, current_page]);window['gf_submitting_33'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}jQuery('#gform_wrapper_33').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_33').offset().top - mt);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [33]);window['gf_submitting_33'] = false;wp.a11y.speak(jQuery('#gform_confirmation_message_33').text());}else{jQuery('#gform_33').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger("gform_pre_post_render", [{ formId: "33", currentPage: "current_page", abort: function() { this.preventDefault(); } }]); if (event && event.defaultPrevented) { return; } const gformWrapperDiv = document.getElementById( "gform_wrapper_33" ); if ( gformWrapperDiv ) { const visibilitySpan = document.createElement( "span" ); visibilitySpan.id = "gform_visibility_test_33"; gformWrapperDiv.insertAdjacentElement( "afterend", visibilitySpan ); } const visibilityTestDiv = document.getElementById( "gform_visibility_test_33" ); let postRenderFired = false; function triggerPostRender() { if ( postRenderFired ) { return; } postRenderFired = true; gform.core.triggerPostRenderEvents( 33, current_page ); if ( visibilityTestDiv ) { visibilityTestDiv.parentNode.removeChild( visibilityTestDiv ); } } function debounce( func, wait, immediate ) { var timeout; return function() { var context = this, args = arguments; var later = function() { timeout = null; if ( !immediate ) func.apply( context, args ); }; var callNow = immediate && !timeout; clearTimeout( timeout ); timeout = setTimeout( later, wait ); if ( callNow ) func.apply( context, args ); }; } const debouncedTriggerPostRender = debounce( function() { triggerPostRender(); }, 200 ); if ( visibilityTestDiv && visibilityTestDiv.offsetParent === null ) { const observer = new MutationObserver( ( mutations ) => { mutations.forEach( ( mutation ) => { if ( mutation.type === 'attributes' && visibilityTestDiv.offsetParent !== null ) { debouncedTriggerPostRender(); observer.disconnect(); } }); }); observer.observe( document.body, { attributes: true, childList: false, subtree: true, attributeFilter: [ 'style', 'class' ], }); } else { triggerPostRender(); } } );} );