Czy inwestowanie w Hiszpanii to teraz dobry pomysł?
Od dawna marzysz o domu wakacyjnym w Hiszpanii?
A dużo surfujesz w internecie i na stronach internetowych pośredników w obrocie nieruchomościami?
Często widzisz, jak mówią, że teraz nadszedł czas, by uderzyć, ponieważ:
- Pieniądze są tanie.
- Corona znacznie obniża ceny
- Kupowanie do wynajęcia to dobry plan
Ale czy tak jest? Czy te stwierdzenia są poprawne?
1.Pieniądze są tanie.
Pożyczanie pieniędzy może być dziś bardzo tanie. Zgadza się.
Ale nie jest to powód, aby kupować teraz, ponieważ to nie jest wielka tajemnica, jeśli ci to powiem, pieniądze będą tanie jeszcze przez długi czas.
2.Ceny nieruchomości w Hiszpanii gwałtownie spadają z powodu korony
Nie będę ukrywał, że w niektórych miejscach w Hiszpanii ceny są pod presją. Ale to nieprawda, że przyczyną jest korona.
I wciąż trochę szalone, że wszyscy myślą, że ceny w Hiszpanii spadną poważnie, a jednocześnie widzimy, że ceny w Belgii i Holandii idą w górę;
To prawda, że ceny w niektórych częściach Hiszpanii są pod dodatkową presją od zeszłorocznej przerwy letniej.
Powodem tego jest zbyt duża podaż nowych nieruchomości w niektórych miejscach oraz zbyt szybki wzrost cen istniejących, przestarzałych willi i apartamentów w ciągu ostatnich 3 lat.
Tak więc korona wytwarza dodatkowe ciśnienie, ale tak naprawdę nie ma spadku.
3. Kupno na wynajem to dobry plan
Wynająć lub nie wynająć. Pytanie za milion dolarów, które omówiliśmy już w poprzedniej kolumnie.
Podejdź realistycznie do zysku z wynajmu. Obecna roczna rentowność netto wynajmu wynosi zwykle od 1,5 do 2,5 procent.
Średni wynajem na 10 do 12 tygodni, tego możesz oczekiwać od biura wynajmu na Costas. Wynajmij więcej, jeśli jesteś crackiem w mediach społecznościowych, możesz zrobić więcej niż 12 tygodni.
Dlaczego więc warto inwestować teraz?
Moja rada zawsze pozostaje, inwestuj tylko wtedy, gdy jesteś gotowy. Czy pasuje do twojego życia teraz i masz na to pieniądze? iść!
Jeśli nie, w międzyczasie dobrze się przygotuj. Pamiętaj, aby zwracać taką samą lub nawet większą uwagę na środowisko, jak na nieruchomość.
Budynków jest mnóstwo. Ale stajesz się szczęśliwy tylko w środowisku, w którym czujesz się dobrze.
Hasta pronto